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정부가 과도한 집값 상승을 막고자 추진 중인 ‘분양가 상한제’의 민간택지 아파트 적용이 초읽기에 들어갔다.이런 가운데 경기도 내 투기과열지역으로 지정된 과천ㆍ광명ㆍ성남 분당구ㆍ하남 등이 분양가 상한제 적용에 필요한 요건들을 충족한 만큼 이번 정책 대상에 포함될지 관심이 쏠린다.정부는 22일 국무회의를 통해 민간택지 아파트에도 분양가 상한제를 적용하는 내용의 주택법 시행령 개정안을 포함해 법률안 5건, 대통령령안 24건, 일반안건 4건 등을 심의ㆍ의결했다.주택법 시행령 개정안은 분양가 상한제 적용 지역 요건을 ‘3개월간 주택가격 상승

부동산 | 김태희 기자 | 2019-10-23

3분기 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률이 전 분기보다 3배 가까이 상승하며 분양시장의 호황을 이끈 것으로 나타났다.21일 직방에 따르면 1순위 기준으로 3분기 청약 경쟁률은 전국 17.6대1, 수도권 22.3대 1, 지방 14.2대 1을 기록했다. 특히, 수도권은 청약 경쟁률이 2분기(7.8대 1) 대비 2.85배 상승하며 강세를 보였다.3분기 1순위 청약 미달률은 전국 21.8%, 수도권 11.2%, 지방 29.6%로 조사됐다. 수도권은 2분기보다 17.0%p 하락했지만, 지방은 11.5%p 상승했다.직방은 “수도권과 지방 모두

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-22

한국자산관리공사(캠코)는 21~23일 온비드를 통해 압류재산 1천 502건(2천 509억 원 규모)을 공매한다고 18일 밝혔다.이 가운데 아파트와 주택 등 주거용 건물은 233건이다. 특히 감정가의 70% 이하인 물건이 682건 포함돼 있어 실수요자는 관심을 가져볼 만하다.공매 물건은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 매각을 의뢰한 것이다. 공매 입찰 시 권리분석에 유의해야 하고, 낙찰 후 명도 책임은 매수자에게 있다.자세한 사항은 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr)와 애플리케이션에서 확

부동산 | 김태희 기자 | 2019-10-21

한국토지주택공사(LH)가 공공기관과 민간업체를 통틀어 건설폐기물법을 가장 많이 어긴 것으로 나타났다.20일 국회 환경노동위원회 소속 더불어민주당 신창현 의원이 환경부로부터 받은 자료에 따르면 2015년부터 올해 상반기까지 ‘건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률’ 위반 건수는 공공기관 176건, 민간건설사 246건 등이었다.이 중 가장 많은 위반 건수를 기록한 곳은 LH였다. LH는 70건을 위반, 과태료 1억1천 480만 원을 낸 것으로 집계됐다.다른 공공기관의 위반 건수는 한국철도시설공단 25건, 한국도로공사 17건, 울산광역시 1

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-21

분양가 상한제 관련 법안이 규제심사를 통과하면서 상한제 시행이 초읽기에 들어갔다.20일 국토교통부에 따르면 분양가 상한제 적용 기준을 정한 주택법 시행령 개정안이 17일 차관회의를 통과함에 따라 22일 열리는 국무회의에 상정된다.정부는 이날 국무회의를 최종 통과하면 대통령 재가를 거쳐 이르면 이달 25일께 관보 게재와 동시에 공포, 시행이 가능할 것으로 보고 있다. 다만, 법은 이날부터 발효되지만, 상한제 적용 지역 선정 절차가 남아 있어 당장 적용은 불가능하다.국토부는 관리처분인가 재건축ㆍ재개발 단지에 대해 ‘공포 후 6개월’ 간

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-21

고양시는 부동산 규제로 고통 받고 있는 실수요자를 보호하기 위해 국토교통부에 조정대상지역을 해제해 줄 것을 공식 요청했다고 20일 밝혔다.고양지역은 지난해 8월 한 달간 986가구가 매매된 것과 비교해 올해 8월에는 724가구가 거래돼 27%나 거래량이 감소한 것으로 나타났다.고양시는 부동산 경기가 침체한 이유도 있지만, 조정대상지역으로 지정된 탓이 크다고 분석했다.조정대상지역은 주택법에 따라 3개월간의 주택가격상승률이 해당 지역이 포함된 시ㆍ도 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역으로 청약경쟁률, 분양권전매 거래량, 주택보급률

부동산 | 송주현 기자 | 2019-10-21

세입자 10명 중 4명은 주인집이 경매에 넘어가면 전세보증금을 제대로 돌려받지 못하는 것으로 나타났다.20일 국회 국토교통위원회 박홍근 의원(더불어민주당)이 대법원 경매 현황을 분석한 데 따르면 2015년부터 올해 8월까지 세입자를 둔 채 경매에 넘겨진 2만 7천930가구 가운데 40.7%(1만 1천363가구)에서 ‘임차 보증금(전세금) 미수’가 발생했다. 주인집이 경매를 거치는 과정에서 세입자 10명 중 4명꼴로 못 받은 전세금이 남았다는 얘기다. 이들이 돌려받지 못한 전세금은 총 3천672억 원, 세입자 1가구당 평균 3천230

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-21

고양도시관리공사는 고양시 도시 현안과제에 대한 참신한 아이디어 발굴을 위해 청년을 대상으로 ‘제5회 도시 아이디어 공모전’을 개최한다고 20일 밝혔다.공모 주제로는 3기 신도시 조성에 필요한 ‘고양 창릉 공공주택지구(신도시) 개발컨셉 및 토지이용구상, 특화방안’과 고양시만의 차별화된 도시재생사업을 위해 ‘소규모주택정비 활성화를 위한 고양형 건축 디자인 아이디어’를 선정했다.참가자격은 대학생 및 일반인(만 19세 이상 만 34세 이하)으로 개인 또는 4인 이하의 팀을 구성해야하며, 신청기간은 10월18일부터 11월1일 까지 이메일로

부동산 | 송주현 기자 | 2019-10-21

수도권을 중심으로 분양 경기에 대한 기대감이 상승한 것으로 나타났다. 이달 초 정부가 민간택지 분양가상한제 완화 방침을 발표한 영향이다.주택산업연구원은 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 78.6으로, 전달보다 11.2p 상승하며 4개월 만에 70선을 회복했다고 17일 밝혔다. 이달 전망치는 경기(98.3), 인천(97.6), 서울(103.3) 등 수도권에서 지난달보다 15∼25p 급등하며 분양 시장에 대한 기대감이 표출됐다.김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 “관리처분인가 단지에 대한 분양가상한제 도입 유예안이 발표되

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-18

지식산업센터가 다양한 모습으로 진화하고 있어 소비자들의 이목을 끄는 가운데 스마트 오피스 솔루션을 반영한 IoT 특화 지식산업센터인 ‘영등포 리드원’이 주목받고 있다.과거 단순한 업무공간에 불과했던 지식산업센터는 최근 업무공간뿐 아니라 상업ㆍ문화ㆍ집회시설이 포함된 복합업무시설로 형태가 진화하고 있다. 또 IoT(사물인터넷)와 같은 첨단 기술을 도입한 단지들도 속속 등장하고 있어 시장에서 새로운 바람을 일으키고 있다.‘다층형 집합 건축물’인 지식산업센터는 도심 내 난립한 공장 및 제조시설을 수용하면서 이름을 알렸다. 이후 정보 및 통

부동산 | 양휘모 기자 | 2019-10-17