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의무거주기간 등 부동산 규제 시행을 앞두고 경기지역에서 세자릿수의 경쟁률이 속속 나오며 청약 열기가 뜨거워지고 있다.3일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 화성시 오산동 동탄2신도시 ‘동탄역 헤리엇’은 375가구 모집(특별공급 물량 제외)에 5만6천47명이 몰리면서 평균 149.5대 1의 경쟁률을 보였다. 6개 주택형이 모두 마감됐으며 전용 97㎡A는 최고 경쟁률(388.3대 1)을 기록했다.동탄2신도시 C16 블록에 들어서는 이 단지는 분양가상한제가 적용됐고, 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 갖춰 수요자들

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-06-03 17:30

앞으로 수도권 공공택지의 신혼희망타운 등 모든 공공분양 아파트에 3~5년 거주 의무가 부여된다.26일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 골자로 개정된 ‘공공주택 특별법’이 27일 시행된다.현재까지는 수도권 주택지구 중 개발제한구역을 50%이상 해제해 조성한 택지, 전체 면적이 30만㎡ 이상인 대형 택지 내의 공공분양 주택에 거주 의무가 부여됐다. 그러나 ‘공공주택 특별법’ 개정에 따라 수도권 모든 공공택지로 거주 의무가 확대된다.이에 향후 수도권에서 공급되는 모든 공공분양 주택에는 분양가격에 따라 최대 5년의 거주의무가 적용된다.

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-26 16:59

전국 하반기 아파트 입주 물량이 상반기 대비 22% 증가한다. 14만여 세대에 달하는 입주 물량 중에는 경기도가 5만여 세대로 가장 많은 것으로 조사됐다.25일 부동산 플랫폼 직방의 조사 결과에 따르면 오는 7∼12월 전국 191개 단지에서 총 14만 8천239세대의 아파트가 입주를 앞둔 것으로 나타났다. 이는 상반기(12만 1천423세대)보다 22% 증가한 것으로, 13만 8천512세대가 입주한 지난해 같은 기간보다 7%가량 많다.이 중 경기도에는 1천 세대 이상의 대규모 단지가 19개 입주하는 등 총 5만 1천678세대가 입주를

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-25 18:33

다음 달부터 8월까지 양주 옥정과 성남 수정 등 수도권 아파트 6만 4천 세대가 입주에 들어간다.20일 국토교통부에 따르면 6월부터 8월까지 전국 입주 예정 아파트는 10만 6천682세대로 집계됐다. 이 중 수도권의 경우 총 6만 4천554세대다.수도권 세부 입주 물량을 보면 6월에는 양주 옥정(2천38세대), 고덕 강일(1천244세대) 등 1만 2천237세대가 입주할 예정이다. 7월에는 성남 수정(4천89세대)과 인천 송도(3천100세대) 등 2만 7천949세대가, 8월에는 김포 고촌(3천510세대), 화성 동탄2(2천512세대)

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-20 18:39

정부가 서민의 주거안정을 도모하고자 공공주택 공급과 특화 대출 등을 통해 총 163만 가구를 지원한다.국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 ‘2020년 주거종합계획’을 확정했다고 20일 밝혔다.국토부는 올해 공공임대주택 14만 1천 채, 공공지원 임대주택 4만 채, 공공분양 2만 9천 채 등 공공주택 21만 채를 공급할 예정이다. 또 주거급여의 소득기준을 상향해 작년보다 8.7% 늘어난 113만 가구를 지원한다. 이와 함께 주택도시기금을 통해 연간 29만 명에게 저금리 주택 구입ㆍ전월세 자금 대출을 제공한다.이를 종합하면 올해

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-20 17:22

주택시장 위축 여파로 올해 4월 경기도 주택 매매 거래량이 전달보다 45% 이상 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부는 지난달 경기도 주택 매매 거래량은 1만 9천843건으로 전달(3만 6천443건)에 비해 45.6% 감소한 것으로 집계됐다고 19일 밝혔다. 이는 작년 동월에 비해선 44.8% 증가한 수치다. 작년 4월은 주택시장이 극도로 침체한 상태였다.4월 인천 주택 거래량은 7천557건으로 전달(1만 2천293건) 보다 38.5% 줄었다. 작년 동월 대비로는 59.5% 증가했다.지난달 전국의 주택 매매 거래량은 7만 3천531건으

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-19 17:26

경기도 아파트 전셋값이 2년 전과 비교해 평균 1천438만 원 상승한 것으로 나타났다.18일 ㈜직방이 국토교통부의 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 경기도의 올해 1분기(1∼3월) 전셋값은 2018년 평균 2억 6천366만 원에서 올해 1분기 평균 2억 7천804만 원으로 1천438만 원 올랐다. 아파트 전세 계약의 임차 거래 기간이 통상 2년인 점을 고려해 재계약을 가정하고 전셋값이 얼마나 변동했는지 분석한 결과다.경기도에서는 과천의 전세 재계약 비용이 9천218만 원으로 가장 높았다. 이어 성남 분당(4천732만 원), 성

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-18 18:14

혼인기간 7년 이내 신혼부부 및 예비신혼부부에게만 주어졌던 분양형 신혼희망타운 입주자격이 만 6세 이하 자녀가 있는 가구까지 확대된다. 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부에 제공되는 전용 대출 금리도 낮아진다.국토교통부는 신혼희망타운을 분양받을 수 있는 신혼부부의 범위를 만 6세 이하 자녀가 있는 가구로 확대할 예정이라고 18일 밝혔다.그동안 정부의 신혼희망타운 등 공공 분양주택 공급 정책은 지나치게 신혼부부 위주로 편중돼 혼인한 지 오래됐지만 아직 내 집 마련을 하지 못한 ‘중고’ 부부가 소외된다는 지적이 제기돼 왔다. 정부는

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-18 18:14

경기지역 아파트값 상승폭이 5주 연속 보합세를 나타냈다.한국감정원은 이번 주 경기도 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.10% 상승했다고 밝혔다. 경기도 아파트값 상승률은 지난 4월 2주와 3주 각각 0.9%, 0.11%를 기록한 이후 3주 연속 0.10%의 오름폭을 유지했다.용인(0.10%)과 수원(0.08%)은 대출규제 등으로 상승폭 줄어든 가운데 수원 팔달구(0.29%)는 교통 호재 영향 있는 우만ㆍ화서동 위주로, 용인 수지구(0.18%)는 상현ㆍ죽전동 저가 단지 위주로 상승했다.남양주(0.27%)와 구리시(0.38%) 등은 광

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-14 16:50

조정대상지역 등 규제지역에 적용됐던 ‘분양권 전매 금지’가 8월부터 수도권과 지방 광역시로 확대된다. 분양권 전매 시장이 사실상 사라짐에 따라 최근 청약열기가 뜨겁게 달아오르던 인천과 시흥 등 일부 지역의 청약경쟁률도 종전보다 낮아질 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 11일 밝혔다.현재 규제지역이 아닌 수도권과 광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용받고 있다. 수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역의 분양권 전매가 소유권 이전 등기

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-11 16:54