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3기 신도시로 지정된 남양주시 왕숙지구의 표준지 공시지가가 1년 전보다 20% 가까이 오른 것으로 나타났다.또 다른 3기 신도시인 과천시와 하남 교산지구의 표준지 공시지가도 전국 평균을 웃돌아 현실적인 토지보상을 요구하는 3기 신도시 개발 예정 지역 원주민들의 요구가 반영된 것으로 분석된다.14일 국토교통부 등에 따르면 정부는 지난 13일 전국 50만 필지에 대한 표준지 공시지가를 공시했다. 3기 신도시로 지정된 남양주 왕숙지구의 평균 표준지 공시지는 지난해보다 19.4% 상승한 것으로 집계됐다. 과천시와 하남 교산지구의 표준지 공

부동산 | 김해령 기자 | 2019-02-15

부동산114는 부동산 숨은 고수들의 실전 노하우를 공개한다고 14일 밝혔다.지난해에 이어 2기 숨은 고수 열전에는 신방수 세무사(세무), 최원철 대표(상가), 설춘환 대표(경매)가 참여해 실전 노하우를 소개한다.세무법인 ‘정상’소속의 신방수 세무사는 10년 이상 부동산 세금 컨설팅을 해온 부동산 세무 전문가로 각종 세법을 토대로 개인별 부동산 상황에 알맞은 절세방안을 조언한다.SJ부동산전략연구소 최원철 대표는 상가 전문가로 상가 투자에 있어 유동인구와 상가 집객 요인, 번성입지 등 실제 경험을 바탕으로 한 투자 비법을 공개한다.설춘

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-15

LH는 하남감일지구 최초로 근린생활시설용지 10필지(1만 1천219㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 14일 밝혔다.필지당 면적은 705~2천20㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1천500만~1천900만 원이다. 건폐율 60%, 용적률 250~300%로 최고 5~6층까지 건축할 수 있다.건축법상 제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)이 가능하며, 용도지역에 따라 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외), 학원 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.하남감일 공공주택지구는 위례신도시와 미사강변도시 등 서울

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-15

부동산 규제 강화로 도내 주택사업 체감경기 악화 속에 분양시장 기대감도 얼어붙은 것으로 나타났다.14일 주택산업연구원에 따르면 이달 경기도 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 71.4로 전월보다 4.0포인트 하락했다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사한다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 경기도 분양시장 경기에 대한

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-15

남양주 왕숙지구 표준지공시지가가 대폭 상승했다.남양주시는 3기 신도시 예정지인 왕숙지구 표준지공시지가 평균이 지난해보다 19.4% 상승한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다.정부는 지난 13일 전국 50만 필지에 대한 표준지공시지가를 공시했다.왕숙지구 표준지공시지가 상승률은 3기 신도시 예정 4개 지구 중 가장 크다. 하남 교산과 과천은 각 10.3%, 인천 계양은 5.1% 상승했다.왕숙지구는 진건·진접읍과 양정동 일대 1천134만㎡에 조성될 예정이며 정부가 발표한 3기 신도시 중에서 규모가 가장 크다.남양주시 관계자는 "이번 표준지공

부동산 | 구예리 기자 | 2019-02-14

서울 아파트값이 14주 연속 하락했다. 2013년 주택 침체기 이후 처음이다.한국감정원은 지난 11일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주(-0.08%) 대비 0.07% 내려 지난해 11월 셋째 주부터 14주 연속 하락했다고 14일 밝혔다.이는 앞서 주택거래가 극도로 침체했던 2013년 5월 넷째 주부터 8월 넷째 주까지 14주 연속 떨어진 이래 최장기간의 하락이다.정부의 강력한 대출 규제와 보유세 인상, 공시가격 인상 등으로 매수심리가 위축되면서 아파트값 약세도 지속되고 있다.그러나 설 연휴로 인해 낙폭은 지난주에 이어 2주 연속 감

부동산 | 구예리 기자 | 2019-02-14

부동산 경기가 위축되며 경매시장도 꽁꽁 얼어붙었다. 유찰이 쌓이며 경매 진행 건수가 늘어나고, 낙찰가격은 내려간 것으로 나타났다.13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 법원경매 진행 건수는 1만 1천75건으로 전월보다 941건(9.3%) 늘어 두 달 만에 1만 1천 건대로 올라섰다.주거시설의 경매는 전월보다 503건 늘어난 4천979건으로, 지난달 경매 진행 증가분(941건)의 53.5%를 차지했다.주거시설 경매 진행 건수 증가분 503건 가운데 수도권 소재 매물은 42.9%인 216건을 차지했다. 경기도는 전월 대비 64

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-02-14

한국토지주택공사(LH)는 올해 청년과 신혼부부가 거주할 매입ㆍ전세임대주택 7천892가구의 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다.매입임대주택은 LH가 다가구주택 등을 사들여 리모델링을 한 뒤 시세보다 저렴하게 임대하는 것이고, 전세임대주택은 자신이 희망하는 전셋집을 구해오면 일정 보증금을 지원해주는 것이다.올해 청년 매입임대는 전국 29개 지역에서 510가구(도내 142가구)가 공급된다. 시중 전세가의 30∼50% 수준에서 만 19∼39세 청년에게 임대한다. 2년 단위로 최대 6년까지 거주할 수 있다.신혼부부 매입임대주택은 전국 50개

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-02-14

부동산 경매시장에 찬바람이 불고 있다. 유찰이 쌓이면서 경매 진행 건수가 늘어나고 낙찰가격은 내려가고 있다.13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 법원경매 진행 건수는 1만1천75건으로 전월보다 941건(9.3%) 늘면서 2개월 만에 1만1천건대로 올라섰다.주거시설 경매는 전월보다 503건 늘어난 4천797건이 진행됐다. 이달 총 경매 진행 증가분 941건 중 주거시설 경매 증가분이 53.5%를 차지했다.주거시설 경매 진행 건수 증가분 503건 가운데 수도권이 42.9%인 216건을 차지했다.서울은 전월 대비 69건 증가한

부동산 | 구예리 기자 | 2019-02-13

대우건설은 경기도 부천시 원미구 중동 1059 일대 들어서는 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 견본주택을 오는 15일 열고 본격 분양에 나선다.롯데백화점 건너편 옛 홈플러스 부지에 들어서는 이 오피스텔은 지하 7층 지상 최고 49층 2개 동 전용면적 19~84㎡ 규모의 총 1050실이다. 타입별로는 5개 군, 34개 타입으로 ▲1군 5개 타입 712실 ▲2군 8개 타입 178실 ▲3군 8개 타입 124실 ▲4군 9개 타입 32실 ▲5군 4개 타입 4실로 구성된다.지하 1층부터 지상 5층까지는 상업시설이, 지상 7층부터 18층까지는

부동산 | 오세광 기자 | 2019-02-13