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집값의 40%까지만 돈을 빌려주는 주택담보대출 규제가 오는 14일부터 법인과 매매사업자에게도 적용된다. 부동산 관련 법인을 만드는 등 수법으로 담보인정비율(LTV) 규제를 우회하는 통로를 차단하겠다는 것이다.6일 금융권에 따르면 이같은 내용의 LTV 규제 적용 대상 확대 조치가 14일부터 시행된다. 정부 관계부처 합동으로 지난 1일 발표한 ‘부동산 시장 보완대책’을 이행하는 조치다.우선 투기지역·투기과열지구에서 개인사업자의 주택담보대출에 대한 LTV 규제가 확대된다. 현재는 개인사업자 중 주택임대업자만 LTV 40%가 적용되지만,

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-07

민간택지 분양가 상한제의 시행령이 개정되면 지체 없이 적용 지역이 지정될 전망이다. 이는 분양가 상한제 시행으로 인한 의구심과 정부 부처 간 이견 등을 해소하고, 부동산 시장을 안정시키려는 방안으로 풀이된다.국토교통부 관계자는 2일 “민간택지 분양가 상한제를 뒷받침할 주택법 시행령 개정이 10월 말 완료된 상태에서도 현재와 같은 집값 불안 상황이 지속한다면 곧바로 지체없이 주거정책심의위원회를 열어 상한제 적용 지역과 시점을 정할 것”이라며 “이에 대한 정부 부처 간 이견은 없다. 어제(1일) 정부 부처들의 ‘부동산 시장 점검 결과

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-10-03

정부가 부동산 시장 과열을 원천 차단하고자 주택임대ㆍ매매업자 모두에 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하기로 했다. 또 갭투자 차단 차원에서 전세대출 공적보증 제한 대상은 시가 9억 원 초과 1주택자까지 확대한다.기획재정부와 국토교통부, 금융위원회 등 정부부처는 1일 정부서울청사에서 ‘최근 부동산시장 점검결과 및 대응방안’ 브리핑을 열고 이 같은 내용을 담은 금융분야 대책을 발표했다.우선 정부는 투기지역ㆍ투기과열지구의 주택매매ㆍ임대업자 모두에 LTV 규제를 적용하기로 했다. LTV는 은행에서 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출 가능

부동산 | 김태희 기자 | 2019-10-02

지난달 전국 주택 매매가격이 10개월 만에 상승세로 돌아섰다.1일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격은 0.01% 올라 지난해 11월 이후 처음으로 상승했다.이는 수도권 주택 가격이 강세를 보인 데 따른 것이다. 서울 주택 매매가격이 0.17% 올라 전월(0.14%)보다 오름폭이 커진 가운데 경기도가 0.01%에서 0.11%로 상승폭이 확대되고, 인천이 -0.11%에서 0.16%로 상승 전환했다.지방 주택가격은 0.10% 하락했으나 전월(-0.13%)보다 낙폭은 줄었다.세종의 주택가격이 하락세를 멈추고 보합 전환했고,

부동산 | 구예리 기자 | 2019-10-01

한화건설(대표이사 최광호)이 오는 10월, 전주를 대표하는 친환경생태도시인 전주에코시티에 복합단지 ‘포레나 전주 에코시티’를 분양한다.포레나 전주 에코시티는 전주에코시티 주상복합용지 1,2블록 (덕진구 송천동2가 1313번지)에 위치하며, 지하 5층~지상 45층, 총 6개 동(아파트 4개, 오피스텔 2개)의 복합단지이다. 주거시설은 전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203가구가 있다. 타입별 세대수는 아파트가 ▲84㎡ 210세대 ▲116㎡A 119세대 ▲116㎡B 38세대 ▲120㎡

부동산 | 이호준 기자 | 2019-09-29

현대건설 컨소시엄(현대건설·금호건설)이 전주시의 전통명문 주거지인 효자동에서 ‘힐스테이트 어울림 효자’를 10월 분양할 예정이다.힐스테이트 어울림 효자는 전북 전주시 완산구 효자동1가 166-1번지 일원(효자구역 주택재개발)에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 17층, 17개동 총 1천248가구 대단지로 조성되며, 전용면적 59~101㎡ 905가구가 일반분양된다. 정비사업이지만 일반분양 비율이 72.5%에 달해 선호도 높은 동·호수 당첨 가능성이 높다.전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡ 36가구 ▲70㎡ 130가구 ▲78㎡ 358가

부동산 | 유제원 기자 | 2019-09-29

미분양 주택이 감소한 10개 지역 중 7개 지역은 아파트값이 하락한 것으로 나타났다.일반적으로 미분양 주택이 감소하면 집값 하락세가 멈추면서 아파트 시장이 개선되는 모양새를 보이지만, 서울과 대전, 대구, 광주를 제외한 나머지 지역에서는 미분양 소진이 매매 시장에서 호재로 작용하지 못하는 모습이다.29일 KB부동산 리브온이 국토교통부 미분양 주택 자료를 바탕으로 작년 말 대비 미분양 증감 지역의 아파트 매매가격을 분석한 결과에 따르면 지난 7월 기준 전국 129개 지자체 중 54곳에서 미분양 주택이 줄어들었다. 하지만, 미분양 주택

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-29

8월 수도권 아파트ㆍ연립주택 등 공동주택 분양 물량이 작년 같은 기간에 비해 3배나 급증한 것으로 나타났다. 민간택지 분양가 상한제 시행이 예고되면서 건설업계가 분양 일정을 앞당긴 영향도 있는 것으로 분석된다.29일 국토교통부 통계에 따르면 8월 전국에서 분양된 공동주택은 모두 2만 6천733가구로 2018년 8월(1만 4천411가구)보다 85.5% 증가했다. 다만, 5년 평균(2만 7천763가구)과 비교해서는 3.7% 모자랐다.수도권(1만 8천99가구)은 거의 3배로 급증했으며, 지방(8천634가구) 역시 3.1% 증가했다.인허가

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-29

LH 경기지역본부는 지난 27일 아파트 단지 내 시설물 우수관리자로 선정된 직원에 대한 표창을 수여했다고 29일 밝혔다.LH 경기지역본부는 신속한 하자 처리로 입주자 만족도를 높이고자 경미한 보수공사와 전문보수공사 제도를 시행하고 있다. 보수를 위한 소요 재자는 LH가 지급하고 하자 보수는 관리소에서 직접 처리한다.장충모 LH 경기지역본부장은 “세대 하자 발생 시 신속한 하자보수를 할 수 있도록 관리소 직원을 대상으로 지속적인 교육을 실시하고, 시설물 우수관리자에게 표창을 시행할 예정”이라며 “입주민이 편안하게 거주할 수 있는 주거

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-29

분양가상한제 확대 시행을 앞두고 수도권 신도시와 경기도의 아파트값이 상승세를 타고 있다.29일 부동산114에 따르면 9월 마지막째 주 신도시와 경기도 아파트값은 각각 0.02%, 0.01% 올라 강보합세를 이어갔다.신도시는 가을 이사철을 맞아 실수요 중심으로 매수세가 이어지면서 상승세다.광교(0.08%), 위례(0.06%), 중동(0.05%), 동탄(0.03%), 분당(0.02%)이 올랐다. 이에 반해 일산은 킨텍스 원시티 입주 여파로 0.05% 내렸다.경기는 성남(0.09%), 부천(0.07%), 의왕(0.07%), 광명(0.06

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-29