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전세대출 재개와 반값복비 시행···전셋값 또 오른다

전세 대출 규제가 완화되고 반값복비가 적용되면서 얼어붙었던 경기도 부동산시장이 해빙기로 접어들고 있다. 다만 실수요자 부담 완화로 전세 수요가 늘면서 전셋값 추가 상승의 우려도 나온다.20일 금융당국에 따르면 시중은행이 8월부터 중단했던 전세자금 대출을 지난 18일부터 재개하고 있다. 여기에 19일 이른바 ‘반값복비’를 골자로 하는 공인중개사법 시행규칙 개정안이 시행되면서 전셋집을 구하려는 수요자들의 발길이 늘고 있다.수원에 전셋집을 구하고 있다는 A씨(30대)는 “규제가 풀려서 다행이지만, 언제 다시 막힐지 몰라 어떻게든 이번에

부동산 | 한수진 기자 | 2021-10-20 18:16
19일부터 부동산 중개수수료 인하…9억원 주택 810만원→450만원

오는 19일부터 부동산 중개수수료가 인하된다.국토교통부는 중개보수 요율인하를 위한 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 통과해 오는 19일 공포ㆍ시행된다고 15일 밝혔다.중개보수 개편안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고 요율을 인하하는 것이 골자다. 매매는 9억원 이상, 임대는 6억원 이상 구간 요율이 세분화된다.매매의 경우 6억~9억원 구간 요율은 현행 0.5%에서 0.4%로 0.1%p 낮아지고 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 적용된다

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-10-15 13:04
수도권 신규택지 2차 사전청약 25일부터 시작…11개 지구 1만102가구 공급

파주와 성남, 인천 등 수도권 신규택지 1만102가구에 대한 2차 사전청약이 25일부터 시작된다.국토교통부는 15일 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 공고를 내고 25일부터 접수를 시작한다고 14일 밝혔다.2차 사전청약은 총 11개 지구에서 1만102가구 규모로 진행된다. 이중 수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡ 물량이 2천382가구로, 전체의 23.6%를 차지한다.지구별로는 파주운정2 2천150가구, 인천검단 1천160가구, 남양주왕숙2 1천410가구, 의정부우정 950가구, 군포대야미 950가구, 성남낙생 890가구, 의왕월

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-10-14 16:14
“과하다” vs “긍정적”…반값 복비 놓고 극과 극
“과하다” vs “긍정적”…반값 복비 놓고 극과 극

부동산 중개수수료를 인하하는 공인중개사법 시행규칙 시행이 초읽기에 들어가며 부동산 업계의 반발이 거세지고 있다. 반면 시민들은 ‘시대 흐름에 따른 변화’라며 긍정적인 반응을 보이고 있다.13일 국토교통부에 따르면 부동산 중개보수 개편 방안을 담은 공인중개사법 시행규칙 개정안이 최근 규제개혁위원회를 통과했다. 이에 따라 법제처 심사만 통과하면 이르면 이달 중 시행될 것으로 보인다.중개보수 개편방안의 골자는 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고요율을 인하하는 내용이다. 매매는 9억원 이상, 임대는 6억원 이상 구간 요율이

부동산 | 김경수 기자 | 2021-10-13 17:51
대출 조이기 영향?…경기도 아파트 거래절벽에도 “더 오를 것”

본격적인 가을 이사철이 시작된 가운데 경기지역 아파트의 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 단기간에 집값이 크게 뛴 데다 지난달부터 이어진 금융당국의 대출 조이기 영향으로 실수요자들의 매수세가 꺾인 탓으로 풀이된다.7일 경기부동산포털의 부동산거래현황에 따르면 9월 경기도 아파트 매매 건수는 7천646건으로 집계됐다. 이는 2019년 3월 이후 가장 적은 수준으로 1년 전(1만3천313건)보다 42.5% 감소한 수치다. 올해 6월(1만3천265건), 7월(1만5천117건), 8월(1만3천607건)과 비교해도 눈에 띄게 줄었다.9월 전ㆍ월

부동산 | 한수진 기자 | 2021-10-07 18:09
“전셋값은 치솟는데”…현실과 동떨어진 최우선변제금

“요즘 7천만원짜리 전세가 어디 있습니까”전셋값이 천정부지로 치솟고 있지만 임차인을 보호하기 위한 최우선변제금은 제자리를 걷고 있다. 소액 임차인을 보호하기 위한 최소한의 안전장치인 최우선변제금을 전셋값 상승세에 맞춰 현실화할 필요성이 있다는 지적이다.4일 국토교통부 등에 따르면 국토교통부는 전셋값 상승세 등을 고려, 올해 5월 최우선변제를 받을 수 있는 임차인의 범위와 금액을 확대시켰다. 이에 수도권정비계획법상 과밀억제권역으로 구분되는 용인ㆍ화성ㆍ김포 등의 경기지역에선 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 범위가 보증금 1억원에

부동산 | 한수진 기자 | 2021-10-04 15:31
LH 경기본부, 평택시와 고덕신도시 외국교육기관 건립 위한 MOU

한국토지주택공사(LH) 경기지역본부는 30일 평택시청에서 평택시, 평택도시공사와 고덕국제신도시 내 외국교육기관 건립을 위한 업무협약을 체결했다.미군기지의 평택시 이전에 따라 평택시 발전을 위해 LH, 평택도시공사, 경기도가 공동사업자로 추진하고 있는 고덕신도시는 현재 입주가 본격적으로 이뤄지고 있으며 약 7천여가구가 입주했고, 2025년까지 5만9천가구가 입주할 예정이다.이날 협약으로 건립이 구체화된 외국교육기관은 신도시 교육 인프라를 획기적으로 향상할 수 있는 핵심앵커시설로 신도시뿐만 아니라 평택시를 포함한 수도권 남부 외국유학수

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-09-30 17:50
급등하는 수도권 아파트 전셋값…3년 전엔 집 샀다

“이럴 줄 알았으면 빚을 내서라도 집을 장만할걸…너무 후회되네요”수원에 거주하는 A씨(39)는 3년 전 자신의 선택을 뼈저리게 후회하고 있다. 2018년 4월 전세 계약 만료를 앞두고 집을 알아보던 A씨는 부동산의 권유에도 불구, 매매가 아닌 전세 연장을 택했다. 당시 A씨는 수원 정자동 소재 전용면적 59㎡의 아파트(매매가격 2억3천만원)를 1억6천만원에 세들어 살았다. 3년 뒤 이 아파트의 전셋값은 2억8천만원, 매매가격은 6억원으로 뛰었다. A씨는 “지금의 전셋값이면 당시에 아파트를 매매하고 인테리어까지 새로 할 수 있었는데

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-09-13 17:12
역세권에도 저평가 받던 병점…진안 지구 개발 소식에 ‘들썩’

지난달 30일 신규공공택지 추진계획에 포함된 화성 진안지구의 개발 호재로 그동안 역세권임에도 저평가 받았던 화성 병점역 일대가 들썩이고 있다. 매물은 잠기고 호가는 무섭게 치솟는 상황에서도 수요자들의 문의가 끊이지 않고 있다.5일 국토교통부 실거래가 조회를 분석한 결과 지난달 30일 정부의 신규택지 조성 발표 이후 병점역 일대의 집값이 크게 치솟은 것으로 나타났다. 지난 7월 8억3천만(전용 84㎡)에 신고가를 경신했던 병점역아이파크캐슬은 발표 이후 호가가 12억5천만원~13억원까지 상승했다. 인근의 주공1단지는 2억원 이하에서 매

부동산 | 한수진 기자 | 2021-09-05 15:37
신도시급 공공택지 발표에…인근 부동산시장도 ‘희비’
신도시급 공공택지 발표에…인근 부동산시장도 ‘희비’

정부가 수도권 3차 신규 공공택지를 발표하면서 신도시급 개발이 예정된 의왕ㆍ군포ㆍ안산지구와 화성 진안지구 일대 부동산 분위기가 엇갈리고 있다. 택지 인근의 주택들은 집값 상승 기대감이 커지고 있는 반면, 계획안에 포함된 토지들은 사실상 매매가 불가능해지며 거래에 제동이 걸렸다.31일 지역 부동산업계에 따르면 의왕ㆍ군포ㆍ안산지구와 화성 진안지구 인근의 매물이 줄고 있다. 공공택지 개발로 인프라가 확충되면 자연스레 집값이 상승할 것이라는 기대감 때문이다.안산시 건건동의 A 부동산 대표는 택지 인근의 아파트를 팔려고 내놨던 집주인들이 정

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-08-31 21:00